Притежаването на остров звучи като нещо възможно само ако сте или някой злобен Бонд злодей или смехотворно, смешно богат. Но в Япония, нация с изумителни общо 6 852 острова, тази мечта може да бъде реалност, която ще ви струва приблизително същата сума като тази, която бихте похарчили за обикновен градски апартамент.
Как е възможно? Е, изненадващо, наличността и достъпността на много от островите в страната не са новина за тези в Япония, но все пак някак си се пренебрегват от останалия свят.
Въпреки че представата ни за Япония е тази на гейшите от стария свят в Киото или модерните улици на Токио, напоени с неон, в действителност голяма част от земната маса на страната е съставена от разнообразен и разпростиращ се архипелаг, който е дом на редица тропически и необитаеми острови (като зашеметяващите Ишигаки) по същество недокоснати от човешкото съществуване. И те са налични само за няколко милиона йени.
Остров Керама © SteFou! / Flickr
Ако отделите време за разглеждане на Aqua Styles, японски уебсайт за недвижими имоти, посветен на необитаемия японски островен пазар, ще намерите 3, 384 м 2小 鞠 山 島 или Малък планински остров на английски, част от префектура Вакаяма, само на кратко разходка с лодка от Хоншу, основната сухопътна маса на Япония. Този остров, обсипан с бял пясък, струва 15 милиона йени, което е равностойно на 1411 500 долара. Това всъщност не е благоприятно за бюджета, но все пак е много по-малко от исканата цена за апартамент в Манхатън от 2 милиона долара, според списание Fortune
За нещо малко по-благоприятно за бюджета има и Марушима (島 丸), буйна зеленина, покрита на остров 1022 м 2 в префектура Ми, с равна площ, върху която да се строи. Само на 30 метра от континента може да практически да плувате там. Заобиколено от ферми за круши, това място ще ви върне 22 милиона йени, или мръсни 207 240 долара, основно цената на фантазия.
плажни съчетания (Вакаяма) © cotaro70s / Flickr
Ако това е количеството, което търсите, има и остров Saga (佐賀 島), който всъщност е комплект от три острова за продажба за 30 милиона йени, или 94 000 щатски долара на остров, същата цена като малък 15 m 2 студио апартамент в Shinjuku (91 600 долара) според realeastate.co.jp миналата година.
С толкова много достъпни острови, които се предлагат, изглежда почти странно, че пазарът на недвижими имоти в страната не е огнище на размяна на острови. Но както съобщава Financial Times, много от островите обаче са неликвидни, което означава трудно преобразуване в бързи парични суми. Голяма част от тях са закупени от възрастни членове на семейството и вече са прехвърлени или са закупени през икономическия балон през 80-те години на миналия век и са били почти забравени с течение на времето.
Остров Керама © SteFou! / Flickr
В момента Япония няма ограничения за чуждите купувачи на земя. Въпреки че в миналото е имало чужд интерес към островите, според Aqua Styles те все още не могат да видят, че чуждестранен купувач ще го откачи. Така че, ако някога сте искали да посетите Япония или имате добро извинение да прекарате малко време тук, може би си струва да помислите да спестите малко повече пари и да погледнете на японския островен пазар.
